L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Gorgonzola a 650 € mese (cod.6608917b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gorgonzola, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.) a 650 € mese per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,3 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 15,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 23,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-12,74%).

•  Wikipedia: Gorgonzola
•  Mercato Immobiliare a Gorgonzola
•  Quotazioni OMI