L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Gorgonzola a 780 € mese (cod.646924e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Gorgonzola, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Viemme Servizi Immobiliari) a 780 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 17,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Gorgonzola
•  Mercato Immobiliare a Gorgonzola
•  Quotazioni OMI