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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 245.000 € (cod.65f8baea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Bariana (+5,71%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEZIONECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con ascensore
GARBAGNATE MILANESE : ZONA STAZIONE Sezionecasa propone in esclusiva, un raffinato appartamento di tre locali, ristrutturato nel 2019 e situato al piano alto di una palazzina servita di ascensore. Una soluzione luminosa, moderna e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, praticit e una posizione strategica a pochi passi dalla stazione. Lingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da unatmosfera accogliente, la cucina abitabile, funzionale e curata nei dettagli, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente ideale per la quotidianit e per momenti conviviali, entrambi gli ambienti affacciano su un balcone sfruttabile, che offre uno sfogo esterno comodo e piacevole. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio, dotata di accesso a un secondo balcone, che dona ulteriore luminosit e ventilazione naturale. Il bagno finestrato, dotato di una moderna doccia e vasca, rifinito con materiali di qualit. La propriet comprende anche una cantina e un posto auto assegnato interno, elementi che aggiungono valore e praticit alla soluzione. Lappartamento gode di una doppia-esposizione nord/est che garantisce luce costante durante tutto larco della giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, le zanzariere contribuiscono a migliorare il comfort abitativo, inoltre presente il condizionatore. La palazzina ha beneficiato di una ristrutturazione, che include linstallazione del cappotto termico, intervento che assicura un elevato livello di isolamento e un notevole risparmio energetico. Una soluzione elegante, moderna e curata, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona comoda e servita. Da visionare. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02.96362004 oppure 366.8260144. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini, visitate il nostro sito internet : www.sezionecasa.[…]
