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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 195.000 € (cod.65d652c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bariana (+5,58%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
A pochi passi dall’Esselunga e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quattro locali di 106 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, oggetto di importanti interventi di riqualificazione nel 2006. L’abitazione accoglie con spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzino, tre comode camere da letto, ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno e bagno padronale recentemente ristrutturato. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già dotata di serramenti in PVC a basso emissivo, impianto di climatizzazione trial split, caldaia a condensazione e impianto elettrico aggiornato. Un immobile ideale per chi desidera ambienti ampi e vivibili: con un leggero restyling di pavimenti e porte interne è possibile valorizzarne ulteriormente il carattere, creando un'abitazione dal gusto contemporaneo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e un’area condominiale dedicata al deposito delle biciclette. La soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, metrature generose e una posizione strategica, a pochi minuti da Milano
