Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 118.000 € (cod.65d57816)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.458 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.810 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 2.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Garbagnate Milanese. Sul confine con Arese e Bollate, nelle immediate vicinanze del Centro di Arese e di tutti i servizi di primaria necessità, come Esselunga, farmacie, Ufficio Postale, scuole e Centro Sportivo Comunale, in zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in piccolo contesto di poche famiglie degli anni ’80, appartamento posto al piano TERZO SENZA ASCENSORE con esposizione a Sud/Ovest, due locali di mq 65,00 con angolo cottura separato, interamente ristrutturato con materiali moderni e di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso disimpegnato con guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura separato e comodo balcone esposto a sud, disimpegno con bagno finestrato dotato di doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale di notevole metratura. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con materiali di ottima qualità nel 2017, i pavimenti, porte interne tutte a scomparsa, gli impianti elettrico ed idraulico, tapparelle e cassoni, il bagno e la caldaia sono stati recentemente ristrutturati e/o sostituiti, oltre a tutti i serramenti esterni in doppio vetro e apertura vasistas. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali lo caratterizzano e lo rendono particolarmente interessante. Lo stabile è in buone condizioni in quanto facciate e tetto sono state interamente ristrutturate circa 20 anni fa. L’immobile è libero in 6/7 mesi, ed è anche ideale per un investimento immobiliare ad alta redditività. Completa la soluzione l'utile solaio posto al piano quinto sottotetto
