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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 175.000 € (cod.65ca5dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione
LUINI 5. La nuova realizzazione composta da sole sei unità abitative, realizzate nell'ottica del risparmio energetico con una linea architettonica volta a valorizzare i tratti architettonici cortilizi in chiave moderna. Funzionalità e comfort a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto di nuova costruzione senza spese condominiali. Appartamento n. 5. Soluzione di due locali così disposta: ingresso nella zona giorno costituita da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato. Seleziona l'appartamento più adatto alle tue necessità e scopri il capitolato. Fissa il tuo appuntamento in ufficio chiamando allo 0299021212. LUINI5. Home living
