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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 99.000 € (cod.65b22ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.790 €/m²) e per monolocali (da 1.515 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore
AMPIO MONOLOCALE CON BALCONE AL QUARTO PIANO In un contesto residenziale riservato e ben curato proponiamo in vendita un appartamento di 40mq situato al quarto piano con ascensore e caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni intelligente e funzionale che ne massimizza la vivibilità. L’ingresso ci accoglie in un disimpegno ben organizzato che conduce sulla sinistra verso un’ampia e luminosa sala, che diventa zona notte all'occorrenza, e la cucina sapientemente divisa per garantire praticità. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone privato, un angolo perfetto per godersi il silenzio e la vista sul verde. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno finestrato che assicura un’ottima aerazione naturale e luminosità. Un grande pregio di questa soluzione è la presenza di un posto auto riservato, un privilegio esclusivo e difficilmente reperibile nel contesto. Questa residenza rappresenta l’investimento ideale o la scelta perfetta per chi cerca un rifugio sereno, moderno e completo di ogni comodità in un quadrante cittadino silenzioso e ricercato. Non perdere l’occasione di visitare questa introvabile opportunità immobiliare e contattaci subito per fissare un appuntamento! L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale
