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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 156.000 € (cod.65924b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Origgi Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
L'Appartamento in Vendita si trova a Garbagnate Milanese, nella zona di Santa Maria Rossa, una delle più strategiche della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. L'appartamento ha una superficie totale di 70 M², suddivisi in 2 locali spaziosi e luminosi. La camera da letto è ampia e accogliente, Il riscaldamento è a gas metano e l'impianto è a radiatori, garantendo un'ottima efficienza energetica e un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. L'immobile è parzialmente arredato, con una esposizione sud-est che garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata e una splendida. La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, il che consente un risparmio sulle spese di gestione. L'immobile si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani, garantendo una tranquillità e una riservatezza totale. Insomma, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere Garbagnate Milanese, circondato da tutti i servizi e le comodità necessari per una vita comoda e di qualità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere
