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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 258.000 € (cod.65920f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Solaro, a pochi km da Garbagnate, in contesto residenziale di nuova realizzazione, palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. Data consegna Febbraio 2027. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è così composto: • 2 appartamenti al piano terra, 4 locali disposti su due livelli, piano terra e piano primo. • 2 appartamenti al piano secondo, 3 locali su unico livello. • 2 appartamenti al piano terzo, 4 locali disposti su due livelli, piano terzo e quarto piano. La costruzione sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e infissi in triplo vetro. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo, domotica per la gestione di luci e tapparelle, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà box singoli con basculanti automatizzate e possibilità di posto auto aggiuntivo. APPARTAMENTI “C” e “D”: 3 LOCALI DI 86MQ CON 20MQ DI TERRAZZO Piano Secondo: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, spazioso terrazzo, doppi servizi e due camere. Possibilità di posto auto aggiuntivo. € 258.000 + € 20.000 box singolo
