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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 175.000 € (cod.657e6ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Bariana (+5,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In contesto ben curato e recentemente ristrutturato nelle parti esterne, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al quarto piano servito da ascensore. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un soggiorno spazioso con accesso a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax o per essere arredato con tavolo e sedie. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato, mentre lo stabile è stato recentemente ristrutturato esternamente e si trova in ottimo stato manutentivo. La posizione è comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza alla stazione Garbagnate Groane e alla presenza di mezzi di superficie nelle immediate vicinanze, che collegano facilmente con i principali centri limitrofi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in un contesto curato e ben collegato
