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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 190.000 € (cod.6578deaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Delvecchio) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bariana (+5,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
Scopri la tua nuova casa nella prossima realizzazione residenziale di nuova costruzione a pochi passi dal nuovo futuristico grande Parco Urbano di Arese. Appartamento posto al piano primo composto da 2 locali oltre i servizi e terrazzo. Ingresso nella zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e funzionale ripostiglio con attacchi lavatrice. Dall'appartamento si accede direttamente al terrazzo coperto. A pochi passi dalla grande area di riqualificazione urbana nei pressi del Centro commerciale di Arese, le due palazzine dal design contemporaneo offriranno un ambiente abitativo all'insegna della modernità e del rispetto per l'ambiente, con una classificazione energetica di classe A. Al confine tra Garbagnate Milanese e Arese i sorgerà “Green Life Residence”, elegante esempio di edificio Nzeb (Nearly zero energy building) concetto che definisce un edificio ad altissima prestazione energetica in cui il fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, “Green Life Residence è la soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. La classificazione energetica è ai massimi livelli garantendo alta efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort abitativi moderni. All’interno della residenza verranno realizzate diverse unità abitative con varie metrature, partendo dai 2 locali oltre i servizi e arrivando a soluzioni personalizzabili con spazi su misura per rispondere a ogni esigenza. Gli appartamenti dispongono di un outdoor privato, dove puoi scegliere tra un giardino o un terrazzo per goderti momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo esclude il costo del box auto da scegliere tra singolo o doppio. I MOTIVI PER SCEGLIERE "GREEN LIFE RESIDENCE": - vivere in classe A - zona ricca di servizi - ampie e vivibili metrature - design moderno e comfort abitativo - ca[…]
