L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 136.000 € (cod.65712ff0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 136.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3022 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.223 €/m² e 2.455 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.795 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,68%).

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•  Wikipedia: Garbagnate Milanese
•  Mercato Immobiliare a Garbagnate Milanese
•  Quotazioni OMI