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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 209.000 € (cod.65691d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AGF DI FRANCESCO GUALTIERI & C SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Nel rinomato complesso residenziale “4 Comete”, contesto curato e riservato impreziosito da servizio di portineria, campo da tennis, campo da basket e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e qualità della vita. L’ingresso introduce alla luminosa zona living, uno spazio armonioso e accogliente dove il soggiorno si fonde con la cucina a vista con penisola, sapientemente posizionata in modo da restare discreta e non immediatamente visibile dall’entrata. L’ambiente gode di un piacevole affaccio su un comodo terrazzo esposto a Sud-Est, perfetto per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino e per trascorrere momenti di relax all’aperto. Dal disimpegno d’ingresso si accede al bagno di servizio per gli ospiti, completo di doccia, pratico ed elegante. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un corridoio attrezzato con armadiature su misura, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Qui troviamo una cameretta dalle generose dimensioni, comparabili a quelle di una camera matrimoniale, e la camera padronale, ampia e riservata, dotata di bagno privato con vasca, pensato come spazio intimo e rilassante. L’immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa con interventi mirati e di qualità: rifacimento degli impianti idrico-sanitari ed elettrici, sostituzione delle pavimentazioni, installazione di infissi in PVC con doppi vetri (nel soggiorno con tapparelle motorizzate), oltre a zanzariere su tutte le finestre e impianto di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi ormai indispensabili per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sicuro e ricco di servizi, senza rinunciare all’eleganza degli spazi e alla luminosit
