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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 167.000 € (cod.655096ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Garbagnate Milanese. Bariana. Nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi di primaria necessità, come scuole e farmacia e centro sportivo comunale, in zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in piccolo contesto di poche famiglie degli anni ’60, appartamento posto al piano primo con esposizione est - ovest, trilocale di mq 93,00 completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale di ampia metratura con balcone privato e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, i pavimenti, gli impianti elettrico ed idraulico, il bagno e la caldaia sono stati nel tempo ristrutturati e/o sostituiti. L’immobile è rifinito anche di aria condizionata inverter. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, le minime spese condominiali lo caratterizzano e lo rendono particolarmente interessante. Lo stabile è in buone condizioni. L’immobile è libero subito, ed è anche ideale per un investimento immobiliare ad alta redditività. Completa la soluzione l'utile cantina di proprietà posto al piano terreno, posta all’interno del cortile
