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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 125.000 € (cod.64cdde93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Garbagnate Milanese. Zona centro. In zona servita da tutti i servizi di primaria necessità, adiacente ad aree verdi ed a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in riservato contesto cortilizio si propone luminoso appartamento di due locali adattato a piccolo trilocale posto al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale adiacente ad ambiente attualmente adibito a seconda piccola camera/studio, utilizzabile come cabina armadio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed arredato. Sono presenti le grate antintrusione e l'aria condizionata inverter con funzione caldo/freddo. Ideale anche per investimento. Le spese condominiali sono minime ed il riscaldamento è automomo. LIBERO SUBITO
