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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 192.000 € (cod.64a88ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Garbagnate Milanese. In posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di primaria necessità, in ordinato e signorile piccolo contesto condominiale, proponiamo esclusivo appartamento di due locali posto al piano rialzato con terrazzo e balcone. L'immobile è così composto: ingresso nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura dedicato, ambiente dal quale si accede al pratico terrazzo loggiato ed al balcone, entrambi con affaccio riservato; disimpegno, camera da letto matrimoniale di notevole metratura, bagno finestrato con doccia. Completa il piano l'utile ripostiglio/dispensa totalmente rifinito con pratica scaffalatura. La soluzione si presenta in ottimo stato abitativo, rifinita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori individuali, le tapparelle sono motorizzate, gli infissi sono completati da tendine oscuranti di qualità, è presente il videocitofono, c'è l'allarme volumetrico/perimetrale, vi è la domotica a 4 funzioni ed è presente l'aria condizionata con funzione inverter nella zona giorno e nella camera. L'impianto elettrico è stato implementato di diversi punti luce/presa supplementari. Il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici per la gestione delle parti comuni. Cantina inclusa nel prezzo. Box singolo nel medesimo complesso in vendita a 20.000,00 euro. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto con recente arredamento di qualità: cucina di design con top e penisola in granito completa di elettrodomestici di ultima generazione in , arredo soggiorno, camera da letto e bagno completi, oltre ad arredo terrazzo. Le spese condominiali sono minime. LIBERO A FINE APRILE 2026
