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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 245.000 € (cod.64a0eb88)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.342 €/m² e 2.519 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bariana (da 1.640 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2450 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Garbagnate Milanese (MI)
Indirizzo:
Bariana
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

D&D House Group

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito in Garbagnate Milanese, nella tranquilla e residenziale zona di Bariana. Situato al terzo piano di una palazzina del 2004, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così […]

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