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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 225.000 € (cod.646a4918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Bariana, piccola frazione di Garbagnate ai confini con Lainate ed Arese, in contesto condominiale completamente rimesso a nuovo disponiamo di un ampio e classico appartamento di tre locali posto all’ultimo piano di tre e composto da un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino, disimpegno/ripostiglio di accesso al bagno di servizio, due camere da letto, bagno padronale e due balconi. Esternamente la palazzina è stata oggetto di recente ristrutturazione grazie al bonus 110% le facciate si presentano nuove e con cappotto, tendaggi da sole nuovi, serramenti in pvc tinto legno e caldaia a condensazione. Completa il tutto la cantina adiacente al box singolo inclusi nel prezzo. Libero subito
