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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 208.000 € (cod.643dc450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Bariana, a due passi dalla SS Varesina e comoda con i principali servizi, in palazzina con cappotto appena rifatto, proponiamo ottimo tre locali con piccolo giardinetto piastrellato cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Completano la soluzione il box singolo, la cantina e il giardino piastrellato. L'immobile si presenta in buone condizioni, serramenti in triplo vetro appena sostituiti per ristrutturazione al 110%, videocitofono, porta blindata, riscaldamento autonomo. Da vedere! Seguici alla pagina: FACEBOOK: facebook. it/Multimediaimmobiliare INSTAGRAM: instagram. com/multimediacesate MULTIMEDIA IMMOBILIARE Via C. Romanò 2 - Cesate (MI) Tel. 02.99068678 I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 – 14.30 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 – il pomeriggio previo appuntamento La localizzazione dell’immobile è approssimativa, ulteriori informazioni e dettagli in studio Il contenuto e le immagini del presente annuncio sono di proprietà di MULTIMEDIA IMMOBILIARE e non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
