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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 335.000 € (cod.6410bfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.722 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Via Principessa Mafalda In posizione tranquilla e servita, in contesto di prossima realizzazione, con capitolato di alto livello, ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, raffrescamento ad aria condizionata con split system, predisposizione antifurto, proponiamo trilocale di 100 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 21 mq, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. Euro 335.000,00 Possibilità scelta finiture interne. Disponibilità box singolo ad euro 20.000,00 Consegna prevista per marzo 2027
