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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 192.000 € (cod.640f370c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 192.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
BILOCALE CLASSE A+. PRONTA CONSEGNA. NO IVA. Garbagnate Milanese. Via Leonardo Da Vinci. In contesto di soli tre piani e 11 appartamenti realizzato nel 2024 in , al piano secondo proponiamo appartamento di due locali di mq 57,13 con terrazzo di mq 16,65. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente con affaccio sul terrazzo; disimpegno con angolo armadiatura/lavanderia, camera matrimoniale e bagno padronale finestrato. L'appartamento è dotato di: - impianto di ventilazione meccanica controllata; - impianto di riscaldamento con gestione autonoma; - impianto termico solare; - impianto fotovoltaico; - impianto di domotica a 4 funzioni con allarme antintrusione volumetrico; - protezione antiradon; - isolamento acustico specifico; - rampa box riscaldata, - struttura antisismica di classe 2; - tapparelle motorizzate; - predisposizione impianto di climatizzazione; -punto acqua sul terrazzo. LIBERO SUBITO. L'appartamento è completato da cantina posta al piano seminterrato. Possibilità di acquisto posto auto scoperto interno al complesso
