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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 190.000 € (cod.63faf3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: AGF DI FRANCESCO GUALTIERI & C SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage
Panoramicità, comfort e servizi a portata di mano: il tuo nuovo appartamento ti aspetta. Nel cuore di una tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo un elegante trilocale panoramico al quinto piano, completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio. Situato all'interno di un complesso residenziale ricco di servizi - giardino condominiale, portineria, scuola materna, lavanderia e un comodo supermercato - l'immobile offre un connubio perfetto tra comodità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione di Garbagnate e vicino ai principali servizi, scuole e accessi autostradali, oltre alla vicinanza del prestigioso centro commerciale 'Il Centro'. L'appartamento accoglie con un luminoso e spazioso open space che unisce la zona pranzo con cucina a vista e il living, entrambi affacciati su un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax. Proseguendo nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale con balconcino privato, una cameretta spaziosa e luminosa, un comodo ripostiglio, un antibagno con attacco per la lavatrice e un bagno finestrato con moderna doccia. Grazie all'eco-bonus 110%, l'edificio è stato riqualificato nel 2024, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. All'interno, la ristrutturazione del 2025 ha reso l'appartamento una vera chicca, con pavimentazione in marmo vero, infissi in PVC doppio vetro con isolamento termoacustico, porte interne nuove dal design moderno, aria condizionata canalizzata per un comfort ottimale, impianti rinnovati e bagno completamente rifatto. Completa la proprietà la possibilità di acquisto dell'autorimessa, con richiesta di € 20.000,00. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere vissuto. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal tuo futuro nido
