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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garbagnate Milanese a 485.000 € (cod.63ba2b18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: azzurra uno s.a.s.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: azzurra uno s.a.s.
Via Milano , 4, Garbagnate Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
In zona centro di Garbagnate Milanese, a 300 metri dal Municipio, bifamiliare disposta su due piani, con giardino privato e box. La villa ha un ingresso principale, e attraverso una scala in comune si accede all’appartamento al piano terra, a quello del primo piano e al locale seminterrato. Al piano terra, subito dopo l’ingresso, c'è un disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, alla zona notte e al giardino. Il soggiorno ha accesso sia a lato sud che nord del giardino, con una finestra esposta a ovest, ed è provvisto di camino. La cucina abitabile, esposta a sud, ha anch'essa accesso al giardino. La zona notte è composta da un corridoio che porta, sulla destra, alla prima camera esposta a sud; in fondo al corridoio si trova il primo bagno finestrato, esposto a est. Sulla sinistra si accede a un secondo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale esposta a est e al secondo bagno finestrato, esposto a nord. Le finiture sono in ceramica, ad eccezione delle camere e del disimpegno della camera matrimoniale, dove è presente parquet. Uscendo dall’appartamento al piano terra, si torna sulla scala comune che conduce al primo piano, dove sulla sinistra si trova l’ingresso del bilocale. Appena si apre la porta, ci si trova in un disimpegno; di fronte c'è la cucina semi-abitabile, esposta a est. Tornando nel disimpegno, sulla destra si apre il soggiorno con balcone esposto a sud e una finestra anch'essa esposta a sud. Oltre il soggiorno si trova il locale stireria/guardaroba. Dal disimpegno d'ingresso, a sinistra, si accede alla camera matrimoniale esposta a est e al bagno finestrato, con esposizione a nord. Le finiture sono in ceramica, tranne nella camera da letto, dove è presente parquet. Uscendo dal bilocale al secondo piano, sullo stesso pianerottolo si accede a un locale unico con ripostiglio, dotato di balcone esposto a sud. Il locale ha un'altra finestra esposta a ovest, mentre il ripostiglio dispone di una finestra esposta a nord. Le finiture sono in ceramica. Scendendo al piano semint[…]
