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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 175.000 € (cod.639cf2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA SETTE S.A.S. DI RIZZI DONATO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Garbagnate Milanese. In zona semicentrale, adiacente a tutti i principali servizi di primaria necessità (scuole, farmacia, mini market, parchi comunali) e non distante dalla stazione Parco delle Groane, proponiamo, in piccolo contesto di sole 12 unità abitative, trilocale completamente ristrutturato posto al piano primo. L'appartamento è reso particolarmente luminoso dall'esposizione (est-ovest) e dall'affaccio libero. L'immobile è così composto: accesso nel funzionale ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura dedicato, ambiente dotato di pratico balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso sul balcone, e bagno finestrato rifinito con doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato abitativo; è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2011 sia per il comparto impiantistico che per pavimenti e rivestimenti, oltre che per i serramenti e le porte interne. L'immobile è dotato di aria condizionata con funzione inverter e zanzariere. Completano la soluzione l'utile box singolo e la comoda cantina, entrambi posti al piano terreno ed il solaio di proprietà, posizionato. al piano quarto. Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Libero in 10 mesi. NO ANSCENSORE
