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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 355.000 € (cod.62fc565f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI Er-gi) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Vendiamo in nuova costruzione a Caronno Pertusella appartamenti di 3 e 4locali, nello specifico proponiamo Appartamento A16 in classe A2 di 4 locali oltre a cantina e box doppio; posto al piano terzo : l'immobile ha una esposizione a est con terrazzo sulla zona giorno e balcone sulla cucina esposto a nord/ovest. La disposizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile. Zona notte con disimpegno composta da ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, n. 2 camerette, 2 bagni completi entrambi finestrati. L'appartamento, dotato di impianto di domotica integrato all’impiantistica elettrica per la gestione anche in remoto, dell’automazione delle tapparelle, della termoregolazione, dei comandi luce e della video-citofonia. L'impianto di riscaldamento è a pavimento radiante con sonde di regolazione della temperatura per ogni singola stanza. L'impianto è ad alimentazione ibrida ad alta efficienza, Pompa di Calore + Caldaia a Condensazione. Unità abitativa, dotata d’impianto autonomo di condizionamento ad aria (fredda e calda) a mezzo split con pompa di calore. Unità abitativa è servita da un impianto indipendente di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. I serramenti in legno e alluminio con vetri termo acustici, completi di zanzariera del tipo avvolgibile con guida, tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità e motorizzate. Predisposizioni per impianti antifurto, filodiffusione, distribuzione rete dati e video. Cantina e box doppio. Euro 355.000,00 - CONSULENZE IMMOBILIARI - GARBAGNATE M.SE - VIA MILANO N. 48 A13
