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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese a 238.000 € (cod.62edb950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garbagnate Milanese, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garbagnate Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con giardino con ascensore con garage
Garbagnate Milanese via Rimembranze. Vicinanze centro e adiacenze stazione ferroviaria, in esclusivo contesto con ampio parco condominiale, proponiamo 3 locali sito al piano primo composto da: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta (attualmente arredata con letto matrimoniale e armadiatura riposta nel capiente disimpegno notte), doppi servizi accessoriati di vasca e doccia, ripostiglio, terrazzo loggiato con visuale aperta al parco condominiale e locale cantina al piano interrato. L'immobile è caratterizzato da ampi volumi e ambienti spaziosi, l'orientamento est/sud/ovest favorisce luminosità ed ariosità tutto il giorno, l'ampio giardino condominiale garantisce quiete e privacy. Ideale per lavoratori pendolari che vogliono usufruire del treno come mezzo di spostamento alternativo all'auto, evitando traffico e lunghe code. Possibilità autorimessa in affitto. CLASSE ENERGETICA: F
