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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 850 € mese (cod.6631cda0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
AFFITTASI Appartamento Ampio a Garbagnate Milanese - Zona Stazione splendido appartamento di tre locali situato, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Con 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita. L'immobile si trova al piano rialzato con ascensore, garantendo facilità di accesso e praticità quotidiana. L'appartamento è arredato e pronto per accoglierti sin dal primo giorno. Dispone di un soggiorno luminoso, una cucina funzionale di due camere da letto e un bagno ben organizzato. La cantina in dotazione offre ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità. L'orientamento Nord-Ovest assicura una buona distribuzione della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. mantenuto in buono stato e' stato ristrutturato recentemente, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. La posizione strategica vicino alla stazione rende questa proprietà perfetta per lavoratori del settore scolastico o professionisti fuori sede che desiderano condividere gli spazi. Disponibile subito, l'appartamento può ospitare massimo due persone. NO a famiglie, animali domestici e contratti aziendali. La riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, ma il gas naturale garantisce efficienza nei consumi. Non perdere questa opportunità in una zona servita da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, farmacie e trasporti pubblici sono a portata di mano. AFFITTO TRANSITORIO MINIMO 12 MESI. Durata minima richiesta di 12 mesi. Conduttori referenziati e con comprovata solidità reddituale, preferibilmente titolari di contratto di lavoro a tempo indeterminato o in possesso di equivalenti e documentabili garanzie economiche. l
