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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 850 € mese (cod.661c8a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto
In contesto di corte tranquillo e riservato, nella frazione Bariana di Garbagnate Milanese, proponiamo in locazione bilocale in fase di ristrutturazione (pari al nuovo), ideale per investimento o prima casa. ARREDATO L’appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale L’immobile è oggetto di ristrutturazione totale, con finiture moderne e impianti completamente rifatti: - serramenti in PVC doppio vetro NUOVI; - tapparelle elettriche in PVC NUOVE; - pavimentazione a scelta dell'acquirente; - impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento NUOVI; - predisposizione impianto A/C; - predisposizione impianto antifurto; - Porta blindata; - Posto auto; Soluzione pronta da abitare, con bassi costi di gestione, inserita in un contesto cortilizio e senza spese condominiali
