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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 700 € mese (cod.65e1ea5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Origgi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con giardino con cortile
GARBAGNATE MILANESE, zona Esselunga, comodo per la stazione, per il Centro Commerciale di Arese e per tutti i principali servizi, affittiamo OTTIMO MONOLOCALE ARREDATO con giardino e box. L’appartamento di circa 35 mq. con ingresso indipendente al piano terra in un contesto signorile di recente costruzione è così composto: ampio e luminoso vano giorno/notte con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, mobile living e letto matrimoniale, antibagno con armadi e servizi con vasca/doccia. Completano la soluzione un patio esterno coperto ed il giardino di proprietà. Porta blindata, zanzariere e Aria condizionata. Utenze autonome. Box auto con soppalco. Canone richiesto € 700,00 spese condominiali comprese. Si affitta solo a single con contratto a tempo indeterminato. DISPONIBILE DA LUGLIO 2026
