L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 800 € mese (cod.65c47d29)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bariana (da 10,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani in zona Bariana (da 12,8 €/m² mese a 19 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+15,64%).

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•  Wikipedia: Garbagnate Milanese
•  Mercato Immobiliare a Garbagnate Milanese
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