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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana a 750 € mese (cod.65be3e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Garbagnate Milanese in zona Bariana, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da REMAX Punto Casa GARBAGNATE M.SE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garbagnate Milanese
Per quanto riguarda più in generale la città di Garbagnate Milanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bariana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bariana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Garbagnate Milanese in zona Bariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Punto Casa GARBAGNATE M.SE
Via manzoni 50, Garbagnate Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura
AFFITTASI BILOCALE a Garbagnate Milanese in zona residenziale e verde, ma vicino alla stazione e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è situato in un condominio ben abitato e ordinato ed è in ottimo stato, arredato e pronto per essere abitato. Si compone di zona giorno con angolo cucina moderna e attrezzata, bagno con doccia, camera e comodo terrazzino, tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione dell'appartamento è ottima per chi desidera comodità di parcheggi ma anche la vicinanza ad ampi spazi verdi. Al canone vanno aggiunte tra le 70 e le 100 euro al mese di spese di riscaldamento, acqua e luce (calcolate sulla base di un consumo medio). Da notare la classe energetica di consumo in classe A con un notevole risparmio energetico. SI accettano single o coppie con redditi dimostrabili, almeno uno dei quali a tempo indeterminato
