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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona Vigano a 250.000 € (cod.661b44f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona Vigano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pentagono Milano Gambara) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, ma anche la zona di Vigano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano in zona Vigano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pentagono Milano Gambara
via Rubens, 22, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
IMMOBILIARE PENTAGONO propone in vendita questo affascinante appartamento di 118 m² situato al terzo piano di uno stabile completamente riqualificato. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita e tranquilla. L'appartamento si sviluppa su 118 m² ed è composto da tre locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile per la convivialità, e due spaziose camere da letto. Il bagno finestrato garantisce luminosità e areazione naturale. Presente anche secondo bagno. Gli ambienti sono ampi e la disposizione interna risulta particolarmente funzionale per la vita quotidiana. Costruito nel 1970, l'immobile è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione. Lo stabile vanta un nuovo cappotto termico e un tetto completamente rinnovato, con conseguente miglioramento della classe energetica. L'appartamento dispone di riscaldamento a gas naturale e produzione autonoma di acqua calda, garantendo massima indipendenza gestionale. È inoltre dotato di aria condizionata per il massimo benessere durante i mesi estivi. La proprietà si arricchisce di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili pertinenze rilevanti tra cui il solaio. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento offre comodi collegamenti verso Gaggiano e l'area milanese. Nelle vicinanze troverai farmacie, bar e ristoranti per tutte le necessità quotidiane. Caratteristiche principali: 118 m² 3 locali 2 camere da letto 2 bagni 3° piano Balcone Senza ascensore Prezzo: € 250.000 Per maggiori informazione e/o per fissare una visita chiamateci allo 0248206367
