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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola a 175.000 € (cod.6607f77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona Bonirola, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Gaggiano) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano, mentre nella zona di Bonirola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonirola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Bonirola (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif: AGRI189G - A Gaggiano proponiamo in vendita trilocale di generose dimensioni, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso introduce direttamente in un luminoso soggiorno di ampia metratura, perfetto per accogliere famiglia e amici. Un comodo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una seconda camera molto grande, facilmente adattabile anche come cameretta doppia o studio. L’immobile è completato da un bagno e da una cucina abitabile, ideale per vivere appieno gli spazi della casa. Gli infissi, recentemente sostituiti, garantiscono maggiore comfort e un buon risparmio energetico. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di comodità, spazio e funzionalità in un contesto tranquillo
