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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 289.000 € (cod.65ef0593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonirola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
Gaggiano: Scopri questa splendida soluzione abitativa a Gaggiano, un appartamento mansardato di 115 m² commerciali situato in un edificio signorile di recente costruzione. La proprietà si trova immersa nel verde, adiacente al suggestivo Parco della Baronella, offrendo una qualità della vita straordinaria lontano dal caos urbano. L'appartamento si sviluppa su tre locali ben distribuiti: un accogliente soggiorno con cucina open space e doppi servizi, due camere da letto (una con pratica cabina armadio). La tripla esposizione garantisce luminosità durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni ambiente. Completa la proprietà un utile ripostiglio per l'organizzazione dello spazio. Gli spazi esterni sono generosi: una terrazza e un balcone privati permettono di godere appieno della vista sul parco circostante e della tranquillità della zona. Inclusi nel prezzo: box di proprietà, cantina/soffitta privata e posto auto. Una rara opportunità da non perdere! CONSEGNA DICEMBRE 2027
