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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 265.000 € (cod.65ecd953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Gaggiano) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Rif: AGUF265G - GAGGIANO: CERCHI UN'ABITAZIONE SENZA LAVORI DA FARE, DI OTTIMA METRATURA IN PIENO CENTRO PAESE ? All'interno di un contesto ben tenuto e curato, costruito negli anni 70, proponiamo un appartamento di tre locali posto al primo piano, con cantina, box e solaio. L'ingresso in casa avviene tramite porta blindata in un comodo disimpegno che accompagna in soggiorno e nella cucina abitabile. Quest'ultima gode di un balcone di 5 mq. La sala di 20 mq gode di un terrazzino di 15 mq che percorre tutto il lato est dell'immobile. Proseguendo verso la zona notte, troviamo un comodo disimpegno con ribassamento contenitivo e faretti. Il corridoio ci accompagna verso le due camere matrimoniali e i due bagni, di cui uno cieco. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017: impianto idraulico, impianto elettrico, porta blindata, caldaia, infissi in alluminio bianchi con doppio vetro, inferriate, zanzariere, gress porcellanato, 2 split dell'aria condizionata e predisposizione in camera. Completano la soluzione un box e una cantina di 10 mq posta al piano semi interrato e un solaio. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 02. 90844. 797 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA
