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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggiano a 315.000 € (cod.65e88873)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggiano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Gaggiano) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Rif: AGRI315G - A Gaggiano proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un ampio spazio esterno di proprietà. L’ingresso avviene direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno, bagno di servizio e cucina separata con accesso all’area esterna. Sul retro dell’abitazione troviamo un’ampia zona pavimentata, ideale da sfruttare durante la bella stagione, oltre a un ripostiglio esterno di generose dimensioni, perfetto per deposito attrezzi, biciclette, materiale da giardino o come ulteriore spazio di servizio. Completa l’area esterna una porzione di verde, utilizzabile a seconda delle esigenze come orto, zona relax o spazio per l’installazione di una piscina fuori terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una soluzione rara per il mercato di Gaggiano, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti funzionali. NON FARTELA SCAPPARE! COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA TUA CASA
