Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 425.000 € (cod.65e7aece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaggiano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Gaggiano (MI), in contesto residenziale moderno edificato nel 2020, luminoso appartamento di ben 140 mq commerciali. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, totalmente paragonabile al nuovo e possibile trasormazione in quattro locali. GLI SPAZI INTERNI (140 MQ COMMERCIALI) L'ampia metratura garantisce ambienti ariosi, comodi e perfettamente distribuiti: Ingresso: Grande ingresso con armadiatura/guardaroba
