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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona San Vito a 269.000 € (cod.65dc9e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona San Vito, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lineacasa Corsico
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Rif: BU 898 - Via Gentile 1 San Vito di Gaggiano Nel cuore della tranquilla frazione di San Vito di Gaggiano, all’interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli. La superficie catastale è di 102 mq, caratterizzato da spazi ottimamente distribuiti e da una doppia esposizione che garantisce luminosità per tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone loggiato, disimpegno, bagno finestrato e camera. Al piano superiore è presente un ampio locale sottotetto collegato internamente dal soggiorno, dov'è presente un locale accessorio attualmente organizzato con ulteriori spazi di servizio ed uscita sul terrazzo. Il piano superiore al momento è stato attrezzato per un utilizzo funzionale alle esigenze della proprietà. L'appartamento presenta le seguenti finiture: porta blindata, predisposizione del videocitofono, allarme volumetrico e perimetrale, impianto dell'aria condizionata in tutti i locali e zanzariere. Inoltre è presente anche una predisposizione in soggiorno della canna fumaria per il camino. Completa la soluzione un box singolo di circa 17 mq. **Quanto riportato è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale** Per info. 02.45713877 buccinasco@lineacasare.it
