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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 365.000 € (cod.65dc6c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Vendesi, In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, interessante soluzione abitativa di circa 160 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ampi spazi, eccellente esposizione e grande potenziale di valorizzazione. L’appartamento si compone di un ingresso direttamente nel luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati al piano principale. Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ben distribuiti, offrono la possibilità di essere reinterpretati e personalizzati secondo le più moderne esigenze abitative. Il piano è ulteriormente valorizzato dalla presenza di tre terrazzi, con accesso uno dal soggiorno, uno dalla cucina e l’ultimo dalla zona notte, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole vivibilità esterna nei periodi estivi. Punto di forza della proprietà è l’ampio piano mansardato abitabile collegato sia internamente tramite una comoda scala, ma anche dotato di ingresso autonomo, caratteristica che garantisce massima flessibilità di utilizzo. Il livello superiore è completato da un terzo bagno finestrato, rendendo gli ambienti ancora più funzionali e autonomi. Lo spazio dispone inoltre della predisposizione per una cucina, risultando ideale per la realizzazione di una zona dedicata a familiari, di uno studio professionale oppure di un’area indipendente per ospiti. Completa la soluzione un comodo box auto di proprietà. L’immobile gode di un ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Libero subito
