Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona San Vito a 235.000 € (cod.65d6a0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona San Vito, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano, ma anche la zona di San Vito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaggiano in zona San Vito
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Sei alla ricerca di un ampio trilocale, in ottimo stato, completamente arredato alle porte di Milano? Continua a leggere! Ci troviamo a Gaggiano (zona sud-ovest di Milano) e la soluzione che oggi ti proponiamo consiste in un appartamento di circa 120mq, oltre soppalco, inserito al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina del 2008 che si presenta in ottimo stato sia nelle sue parti interne che esterne
