Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola a 230.000 € (cod.65bb6f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona Bonirola, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 2.265 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito, ma anche la zona di Bonirola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonirola) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile
Nel cuore di Gaggiano, in posizione strategica fronte Naviglio Grande e a pochi minuti da Milano, nasce Milano 18, elegante complesso di sole 11 unità abitative, pensate per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali di nuova realizzazione. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e patio privato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità posto auto. Un’iniziativa esclusiva inserita in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano, raggiungibile rapidamente in auto o treno. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, sono stati pensati secondo i più moderni standard abitativi, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere quotidiano. Dotazioni principali: da progetto Impianto fotovoltaico dedicato Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con fan coil Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche Tapparelle motorizzate Portoncino blindato Posto auto privato Predisposizione ricarica auto elettrica Finiture moderne personalizzabili Vivere vicino a Milano con i vantaggi della classe A, spazi esterni privati e costi di gestione ridotti: oggi è possibile! Appartamenti a partire da 230.000 € Contattaci subito
