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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola a 345.000 € (cod.65ab1754)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona Bonirola, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.474 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 2.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonirola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonirola) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano in zona Bonirola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ihome DAL 1989
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
In stabile di recente costruzione Appartamento al piano intermedio con ascensore ; Composto da Ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, terrazzo coperto , disimpegno , due bagni di cui: uno con vasca e uno con doccia, tre camere da letto e balcone. Completa la proprieta' la cantina e il Box di mq. 24 AL PIANO SEMINTERRATO. (COMPRESI NEL PREZZO) DA VEDERE
