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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 188.000 € (cod.656c7769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMAX S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore di Gaggiano** Scopri questo appartamento situato in una zona centrale, ideale per chi cerca comodità e vivibilità. Con i suoi 80 m² circa, l'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è funzionale, mentre la zona notte è composta da una camera padronale con balcone e una seconda camera, bagno recentemente ristrutturato, offre modernità e comfort. Completano la proprietà un vano di solaio e la possibilità di avere una cantina. L'appartamento è in buone condizioni e presenta una porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, garantendo sicurezza e isolamento termico. Inoltre, i tendoni da sole offrono protezione dal sole durante le calde giornate estive. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione
