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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano in zona San Vito a 145.000 € (cod.64dc6109)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gaggiano in zona San Vito, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2265 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.371 €/m² e 2.592 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vito.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
2265 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gaggiano (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Milano Solari - Grimaldi Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore

Nel Comune di Gaggiano, in via Berlinguer, nella frazione di San Vito, proponiamo in vendita un BILOCALE, situato al primo piano di una palazzina signorile edificata nel 2004. Il contesto è tranquillo e ben curato nelle parti comuni, con servizio di pulizia settimanale, anche se lo stabile non è dotato di ascensore. L’appartamento si trova in una zona strategica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma restare ben collegato a Milano, facilmente raggiungibile grazie alla stazione ferroviaria e agli autobus di linea. L’ingresso dell’appartamento si apre su un disimpegno che conduce, sulla destra, all’ampia e luminosa zona living, composta dal soggiorno con cucina a vista. Due portefinestre permettono l’accesso al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Ritornando verso l’ingresso, si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di box doccia, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Sia nella zona giorno che nella camera è presente uno split per l’aria condizionata con funzione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI e viene venduto arredato, inclusa la cucina e l’arredo attualmente presente, qualora risultasse di interesse per l’acquirente. Tra le dotazioni troviamo: infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Libero al rogito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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