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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 165.000 € (cod.6446c984)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.332 €/m² e 3.071 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
186.8 kwh/m²
Città:
Gaggiano (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore

Gaggiano: Appartamento di tre locali, completamente ristrutturato situato all'ultimo piano. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, dotato di un balcone, cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, due camere da letto e bagno. Appartamento dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e una con un consumo di energia di 186,80 kWh/m² all'anno. Completano l'immobile un box auto e una cantina. La presenza dell'ascensore rendono questo immobile ancora più interessante. Contattaci per organizzare una visita

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