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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 495.000 € (cod.6444a45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.109 €/m² e
3.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza
GAGGIANO - CENTRO - QUADRILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE!! In Gaggiano, a ridosso dei principali servizi, in quartiere di nuova realizzazione, sta nascendo una meravigliosa palazzina di soli 7 appartamenti!! L'immobile in oggetto è cosi composto: ingresso, zona soggiorno con cucina all'americana open space e a uscita sul terrazzino (20 MQ), disimpegno, ampia zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi e lavanderia (o, se lo si desidera, tre bagni) . Possibilità di box e posti auto. INIZIO LAVORI PREVISTO PER PRIMAVERA 2025!! FINITURE: Capitolato di eccellente qualità, con vasta possibilità di scelta di finiture e materiali. Particolare attenzione è stata data al risparmio energetico (CLASSE A3 di progetto!)ed alla luminosità degli ambienti, con ampie vetrate che regalano una splendida luce naturale! ZONA: tranquilla, comoda con tutti i servizi, parco, scuole, supermercati raggiungibili a piedi. Comoda con l'uscita tangenziale ovest di Trezzano, a pochi minuti da fermata S9 o STAV per Milano. CHIAMA O INVIA UNA MAIL, SARò LIETO DI PRESENTARTI QUESTO NUOVO PROGETTO
