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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggiano a 398.000 € (cod.63f12f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggiano, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage con cortile con caminetto
Gaggiano: a due passi dal centro, in elegante ed esclusiva residenza di sole 3 unità abitative, dallo stile architettonico ricercato e a basso consumo energetico, proponiamo in vendita splendida unità abitativa di 4 locali per totali mq. 165 ca., con ambienti confortevoli e luminosi. Ingresso con accesso alla cucina abitabile open space, soggiorno - living con camino e terrazzo loggiato, 2 camere e doppi servizi, locale lavanderia, due locali accessori oltre a cantina al piano terra. Cortile/area esterna di proprietà e posto auto coperto. Possibilità 2° posto auto Finiture/accessori - pannelli solari; - domotica; - camino; - tapparelle motorizzate; - inferriate e zanzariere: - tende da sole motorizzate; - impianto climatizzazione - materiali di finiture extra capitolato. Libera Subito
