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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggiano a 749.000 € (cod.63493467)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggiano, la richiesta di 749.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROGETTO E SVILUPPO SAS) a
749.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile con caminetto
Siamo a Gaggiano, nel centro paese, proponiamo un importante recupero edilizio del 2002 di un caseggiato indipendente affacciato sullo storico Naviglio Grande e sul centro cittadino. L'immobile è stato recuperato nei minimi particolari esaltando sapientemente tutto il suo splendore originale. L’eleganza coniugata alla riservatezza caratterizzano egregiamente questa dimora alle porte di Milano di circa 250 mq coperti sviluppati su livelli abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso principale dal quale si può ammirare la maestosità del vano scala che conduce alle stanze superiori. Completano il piano un androne e un cortile esclusivo e riservato. Ai piani sovrastanti troviamo al P.1. : la grande sala da pranzo a ridosso della cucina abitabile dotata di dispensa e ripostiglio, il salone con camino e tre camere da letto molte ampie di cui una dotata di cabina armadio, disimpegno e i rispettivi bagni. Sono inoltre presenti un grazioso balcone impreziosito dalla suggestiva vista sullo storico Naviglio Grande e un terrazzo di importanti dimensioni. Al piano secondo troviamo diversi locali mansardati , un ulteriore bagno che serve il piano e un riservato terrazzo di c.ca 50 mq
