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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dresano a 361.000 € (cod.662d42b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dresano, la richiesta di 361.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EDILSOLE IMMOBILIARE SRL) a
361.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.455 €/m² e
4.138 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.190 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 5.015 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dresano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dresano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dresano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone
In elegante mini palazzina di nuova costruzione composta da sole cinque unità abitative, proponiamo ampio quadrilocale di 123 mq al piano primo con ingresso indipendente e giardino privato al piano terra. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione moderna e funzionale degli spazi, ed è composta da: ampio soggiorno di 38 mq con cucina a vista, locale tecnico, camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette, secondo bagno, due ampi balconi e giardino al piano terra. Possibilità di box auto nello stabile. ***. La palazzina, situata in posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto e al centro cittadino, si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta da soli cinque appartamenti tra quadrilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi o giardini privati, immersi in un contesto verde e tranquillo. Dotazioni di pregio e tecnologie di ultima generazione: - impianto fotovoltaico autonomo e assenza di gas metano; - riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore; - predisposizione impianto di climatizzazione in ogni ambiente; - impianto di ventilazione meccanica per il costante ricambio d’aria; - serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere monoblocco e avvolgibili motorizzati in alluminio; - murature esterne doppie con pannello isolante; - isolamento termico e acustico con tecnologie all’avanguardia; - predisposizione impianto d’allarme e TV satellitare. Ogni unità è personalizzabile grazie a un capitolato di alta gamma che offre un’ampia scelta di finiture e materiali. (in fase di definizione con certificazione energetica dedicata a ciascun immobile). Vendita diretta dal costruttore, senza spese di agenzia e possibilità di visite in cantiere dal lunedì al sabato. Per maggiori informazioni, il contatto è 3342822633
