Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dairago a 165.000 € (cod.66176d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dairago, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.082 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dairago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dairago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dairago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Dairago, in elegante e recente contesto residenziale edificato nel 2010, proponiamo in vendita curato appartamento di due locali posto al piano terra e caratterizzato da una splendida e ampia area esterna privata, in parte a giardino e in parte pavimentata, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 64 mq ed è caratterizzata da ambienti moderni, accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista e zona pranzo, un ambiente piacevole e funzionale nel quale gli spazi dedicati alla cucina e al soggiorno risultano ben definiti pur mantenendo la continuità di un’unica zona giorno. La presenza di una portafinestra con accesso diretto al giardino mette in comunicazione la zona living con gli spazi esterni e contribuisce a creare una piacevole continuità tra interno ed esterno. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, anch’essa dotata di portafinestra con uscita diretta sul giardino, e da un bagno finestrato, completamente rinnovato alcuni anni fa e caratterizzato da finiture ricercate. Particolarmente scenografico il grande box doccia realizzato extra capitolato, con rivestimento in ardesia naturale, completato da sanitari sospesi e da un’ampia zona lavabo. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dai circa 115 mq di area esterna privata, una metratura particolarmente generosa per un appartamento di due locali e capace di ampliare in maniera significativa gli spazi da vivere. L’esterno si articola tra una grande zona a giardino e un’ampia superficie pavimentata, offrendo la possibilità di organizzare differenti ambienti all’aperto: zona pranzo, area relax, spazio prendisole e ulteriori angoli da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le alte siepi perimetrali contribuiscono a garantire un ottimo livello di privacy e riservatezza, creando uno spazio raccolto e piacevole da vivere durante la bella stagione. La doppia uscita sul giardino[…]
